一般情況下，溴化鋰中央空調(diào)的主要設(shè)備有高發(fā)設(shè)備，主機設(shè)備（冷凝器，吸收器，蒸發(fā)器）；水路系統(tǒng)設(shè)備，主要有冷卻塔（塔體，風(fēng)機，水循環(huán)系統(tǒng)管道），空調(diào)水設(shè)備（水泵，過濾器，水循環(huán)管道），冷卻水設(shè)備（水泵，過濾器，水循環(huán)系統(tǒng)管道），集分水器設(shè)備，客戶終端（電機，風(fēng)機盤管），其他附屬設(shè)備（電柜，機房人機界面）。

中央空調(diào)清洗技術(shù)是指對中央空調(diào)制冷機組、循環(huán)水系統(tǒng)、風(fēng)機盤管表冷器、以及凝結(jié)水管道等相關(guān)設(shè)備的清洗。用無機或有機清洗劑加入到被清洗的設(shè)備界面中，對難溶水垢、生物粘泥等進行分散、剝離。同時與化學(xué)藥劑發(fā)生反應(yīng)，生成絡(luò)合物離子或水溶性鹽一起被帶走，從而達到除垢清洗的目的。在清洗藥劑中加有相應(yīng)的鐵、銅緩蝕劑，消泡劑等。

中央空調(diào)機組冷媒水進出水的溫差低于2℃,冷量開釋不出去，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機組冷媒水溫度降不下來，達不到機組設(shè)定溫度，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機組冷媒水溫度能夠抵達7～8℃，但是空調(diào)效果仍是欠好;中央空調(diào)風(fēng)冷機組鋁翅片粘上塵土，空調(diào)散熱效果欠好。

中央空調(diào)風(fēng)機盤管內(nèi)水垢附在管壁上，堵塞過濾器，使流量和換熱效果都下降；;有的房間空調(diào)效果好，有的房間空調(diào)效果欠好;有的房間空調(diào)風(fēng)量大，但是室內(nèi)溫度高，沒有涼氣;中央空調(diào)開的時分房間內(nèi)有反常氣味，空氣質(zhì)量欠好；中央空調(diào)集水盤中凝結(jié)水溢漏出來，使房頂漏水構(gòu)成裝修受損;